哈继铭：我次要讲一讲本年对于全球宏观经济的瞻望，以及资产设置装备摆设方面的一些判断。别的也想讲一下中国“十三五”规划期间，将来五年投资的机缘，起首我们能够回首一下过去一年傍边全球经济的增加业绩，在发财经济中美国经济名列前茅，客岁增加估量达到了2.4%，其次是欧洲，欧元区经济增加客岁也是1.5%，日本客岁增加0.7%，英国客岁增加不凡，2.2%。此中欧洲经济增加和前年比拟有一个较着的提拔，这个提拔是出乎市场预料之外，在这么一个布景下，客岁发财经济的股市增加环境，客岁欧洲增加业绩是最好的，当然欧元客岁呈现了比力大幅度的贬值，折合成美元，欧洲的股市上涨一部门被汇率贬值消化，可是这在客岁初，前岁尾都有预期，在客岁主要的投资是汇率对冲的体例投资欧洲股票，若是这么做的客户，客岁该当是收益不凡的。
滟澜新宸(免费看房)
接下来进入研讨环节，第一个环节是宏观探：2016的宏观经济与房地产，有请第一位出名经济学家高盛投资部首席经济学家哈继铭博士，接待！他的主题是“十三五”期间的风险与机缘。
》》决心与道——2016（第七届）中国地产年会（三）
讲这个标题问题，我想简单的说几个概念。第一个概念，中国的地财产的市场还有很大的市场空间，有些人此刻比力灰心，认为黄银时代曾经过去，白银时代曾经没有什么，可是我想来讲，我们仍然看好这个行业，在将来的十年中还会呈现新时代、新环境下的新的地产。到底怎样看这个问题？我们的地产在何方？现实上我们要切磋房地产将来会怎样样，将来会怎样走。这里有两个大的问题，一个是国度的问题，从宏观的成长模式、政策大将来会有什么变化，大师看到比来的政策都是搀扶政策，包罗金融的搀扶政策，包含不变成长政策等等。从国度来讲仍是支撑这个行业，这是一个大行业，对中国也是一个很是实其实在的财产，成果可能说由于有了“互联网+”就没有房地财产，王石他们做的物业，房地产的价值供应商，这里都离不开地产，这是我的一个概念，我们的地财产大有可为，仍是有前景。
我适才讲恶性轮回，其实这里有良多轮回，我没有画出来，能够画出良多圈圈来。我举一个简单的例子，此刻的问题是产能过剩，若是企业不投资了，成果是什么呢？成果是此刻产能过剩恶化，可是将来可能会削减产能过剩的问题，过去钢产量过多，钢产能过剩的时候，处理钢产能过剩的法子是什么呢？盖更多的钢厂，更多的钢厂就发生更多的钢铁，把矛盾推到了将来，使将来的产能过剩更为严峻。此刻我们不干这个事了，不继续盖钢厂了，如许的环境下就会发生无效需求不足的问题，这里现实上就有一个恶性轮回的问题，因为产能过剩，所以企业就不再去投资了，因为不再投资，产能更过剩，现实上是轮回的过程。
打我： 转 34378
吴敬琏：第一条就是要参与大业，把中国的体系体例搞好，只要体系体例搞好了，中国才有不变持续的增加，中国才会有前途。所以我们作为企业家，作为中国很主要社会合团来说，有这个义务，也有来督促，协助把体系体例，不管是经济体系体例仍是法令轨制，把它弄好。
光：大师下战书好！我们此次的论坛的标题问题是“决心与道”，这是我跟任志强、冯仑一块筹议的，为什么说“决心与道”呢？决心是讲我们在前行中的问题，我们企业家的心理问题，我们的义务感的价值观的问题。道是讲我们下一步怎样走，我想我们把这个大标题问题作为本年的标题问题，让企业家有决心，并且可以或许进行地产变化立异，进行行业的融合，把2016年当前我们走得更好。
刘志远：我们感激李总出色的致辞，我想恰是因为李文明董事长的这份果断与，为我们塑造了一个永久决心百倍的市场，用14年的时间连合了一批真真正正有，有融合和的企业家，再一次感激李总。
接下来答应我简要引见一下出席本次大会的嘉宾代表，他们是中国社会科学学部委员央行货泉委员，也是“十三五”规划的主要金融传授余永定传授，出名的经济学家高盛投资办理部首席策略官哈继铭博士！新供给经济学院研究院、财务专家，也是我们本次“十三五”规划的主要财务专家代表贾康，还有不断为我们行业担任，为公益担任任志强董事长，接待！还有我们前初创董事长、华本荣誉理事长光，万控股董事长、华本荣誉理事长冯仑先生。时间关系，下面的嘉宾我就不逐个引见了，今天来的嘉宾出格多，本来我们邀请460位嘉宾，今天来了500多位，在这里谅解我不逐个引见，最初以强烈热闹的掌声接待大师相聚在这里！
李文明：尊崇的任志强董事长、尊崇的光董事长、尊崇的冯仑董事长，尊崇的列位专家、学者，列位企业家伴侣们，下战书好！
刘志远：感激哈博士，接下来第二位的嘉宾，有请我们贾康院长，标题问题是“房地产与供给侧”，接待！
项目东区二期联排别墅在售，户型面积410平，还有可操纵面积60-80平隔层、30平天台 、30-200平的地上和下沉天井，地上三层，地下一层设想，此中，两头户总价约1000万/套...
刘志远：尊崇的任总、刘总，尊崇的列位宾客，列位的华本的新老伴侣，大师下战书好！接待大师来到第七届中国地产年会的现场，我是刘志远，今天很高兴，见到这么多我们尊崇的经济学家还有行业前辈，今天我们的很开恩，给了我们一个中国地产年会蓝，在这里我想可能是给我们这一群中国城市与中国经济的扶植者给的一种激励，申明我们这个行业也有蓝天！让我们一路为这个蓝天拍手！
12月10日，我们在任志强任总的办公室和光总、冯仑总、张民耕总等等老总切磋，刘总提出了很是严重和的命题，就是中国房地产的新十年，中国总共房地产注册的公司有6万家，此刻有项目营销的有2万多家，过去多年以来，任总、刘总、冯总等等企业家，对中国的房地产一直怀着一种关怀、整个行业健康成长的名誉的义务，在今天任总、刘总、冯总仍然如斯，对房地产的将来仍然如斯的关怀，并且充满决心，虽然我们的道有一些未知的，可是这些优良的企业家正像我们古代的圣贤所说的，充满决心，中华民族本身就是一个决心百倍的民族，在5000年的汗青风雨中，我们已经履历过很是多的坚苦的，可是中华民族不断是决心百倍的，从古至今等等的他们对中汉文明的成长充满决心，所以我们的企业家不断是中华民族最贵重的一群人，当国度需要加强财富的时候，企业家率领国民缔造财富，当国度需要公益的时候，企业家率领国民缔造公益。像任总、刘总、冯总所主导的阿拉善成为中国最大的公益环保组织，傍边华民族的文化本质、教育本质需要提拔的时候，企业家仍然去缔造，去开动，我在这里衷心的感激我们的任总、刘总、冯总和所有的企业家对华本自始自终的关怀和支撑，感谢大师！
分析的环境所说，我们还有很大的空间，我们不是没有市场，我们不是没有空间，环节是我们怎样去做，我们怎样可以或许让中国的房地财产，在一个健康的形态上成长，这是谁也改变不了的现实，感谢！
国瑞·紫金台(免费看房)
中国的地产若是对接上摄生养老地产无效供给，必然会大有可为，有山东嘉祥的，是从摄生养老接入当前，一旦接入PPP就有新的成长，时间关系我就谈我本人的一些概念，请大师，感谢大师！
我感觉有一个问题，这里缺了一块，就是刺激无效需求，去过剩产能是必需的，因为去过剩产能呈现了通货收缩，通货收缩会构成恶性轮回，这种环境下，在企业不情愿投资环节，你该当刺激到需求，企业若是凭本人的力量是不情愿投资的，就要采纳办法，采纳2008年的刺激，可是不克不及前车之鉴，要接管经验教训，可是我想我们该当认可，2008年的刺激办法的大标的目的是准确的，我讲这个话是不的，2009岁首年月的时候就写文 章，说中国争取增加速度慢一些，可是增加质量高一些。此刻我们还得刺激，环节是刺激什么，这点上，我跟贾康博士完全分歧的，我大师看看他写的专著，《新供给经济学》，在短期你得处理问题，不要像2008年那样把良多不应批的项目全批，该当慢一点，可是仍是该当批的。好比说我们城市能源资本，下水道的问题，我在意大利碰着了下水道都不敢看，深十几米，光是铺设管道就十几万亿上去了。怎样处理这个问题呢？不要再像08年那样靠贷款，而是添加财务收入，虽然有良多问题，可是中国财务情况相对来说比力好，财务赤字比力低，我仍是主意加大财务收入。怎样融资？要靠财务部发债，我相信在座的良多人都情愿买这个债，这点常主要的，跟过去纷歧样的，无论银行融资仍是发债，谁来买？老苍生买，老苍生不买，银行买，银行不买地方买。若是我们的汇率不进行调整，我们很难有的货泉政策，会呈现一系列的问题，货泉政策该当作为财务政策支撑者，货泉政策要进一步宽松，我们有一个支撑性的货泉政策，我们是可以或许遏制通货收缩，使中国经济健康成长的道，感谢大师！
孔子讲四海之内皆兄弟，华本企业家俱乐部颠末十多年企业家的亲热交换，大师曾经在华本里面磨合出深挚的情意，今天这么多企业家从祖国的多个省市相聚一堂，充实的证了然孔子这句话“四海之内皆兄弟”深刻的事理。
我们都晓得过去一段时间具有着投资过度的问题，因为我们的投资过度顿时发生两个问题，一个是产能过剩，还有一个是高欠债，高欠债并不完满是投资过度形成的，可是不管怎样说，我们面对着产能过剩和高欠债问题。企业欠债率大要是按照中国社科院的估量是145，有些处所估量的是160多，我们很难晓得具体数字，可是无论若何，企业的欠债率之高，界大国之中是绝无仅有的，我们面对这两个问题。因为产能过剩，天然我们会呈现什么呢？就是你卖不出去，你得论价，PPI就不断往下落，因为产物价钱的下跌，又形成了第二个问题，就是企业利润的下跌，中国企业的利润形态欠好的，平均利润率就是5%，大师晓得一年的贷款利率是6%，企业的利润率是相当低的。面对着吃亏和微利，面对着良多债权承担，企业的必然反映是什么呢？要尽量的去杠杆，这里更头要的还不是顿时去杠杆，他们要削减出产，出产规模尽可能的缩小。更主要的是企业因为看到盈利情况恶化，对来岁的投资需求削减，我晓得利润欠好，来岁不投资了，就呈现了什么，惜借的环境，过去企业拼命的找银行借钱，此刻不情愿向银行借钱，我出产出来的工具不单不赔本，连本都换不上。与此同时，银行感觉不平安，我借给你钱，你企业还不上就呈现了问题，呈现了企业惜借，银行惜贷的现象。
方面我察看，从反面讲，很起劲的调控，也在进修总结经验教训，中国政策的办理部分看待房地产比前几年提拔了。好比说曾经给出了统筹的政策，要把底托起来，这方面曾经看清晰了。规划这些罩着保障房的扶植，考虑到货泉化，加上财务间接领取给出的特定补助，处理了低收入阶级的无效供给问题，这是前进。市场上越来越明白的说，要把能撤出的工作都做到位，除了北上广行政限购曾经打消了，前进是要承认的，可是市场分化方面方才在这个阶段上拉开大幕，表现出来两重天。地方强调的去库存，我认为对的次要是二线以下，出格是三四线以下的城市。我察看下来，农人工的住房不克不及理解为他们简单的按照市场法则去采办完全产权商品房，你买完全产权的商品房，必然要配上政策手段，要考虑指导补助的支撑，我们能够拭目以待，处置好它也是要处理的问题。
中奥广场首站(免费看房)
起首我申明一下这个题目是中国通货收缩的恶性轮回，这个标题问题有点吓人，我现实上说的就是中国需要防止通货收缩的恶性轮回，至于中国此刻有没有通货收缩，这是有争议的，可是在本钱界，在学者界，大致是没有争议的，由于什么呢？由于我们的PPI是46个月答复，并且从客岁岁首年月以来，国民收入总产值减缩指数也答复，唯独CPI还没有复，可是曾经快复了，所以我能够说成是型的通缩，以避免辩论。但这不是主要问题，我就想说一说，如许一种形式会怎样成长。适才贾康先生讲的中持久，我就讲本年，或者来岁会呈现什么工作。
起首，我们企业家曾经用到的概念就是中国的房地产该当认识到跟着总体的认识、顺应新常态，房地产辞别了黄金时代，我们必必要引领这种新常态，由新到常，整个经济成长要完成它的探底企稳，速度下台阶，质量上台阶的平台，这个升级制造房地产里面，我们进入的就是白银时代了。黄金时代是房地产在整个市场经济成长过程的发展期间，阶段转换了之后，到了白银时代就进入了新经济了，对接一个成熟期，这个叫什么时代我也没有想好，白银当前还有黑铁时代，白银时代仍然是含金量很高的时代，到将来的成熟期就更内敛了，黑铁时代的成长还有一大段的。在这方面，我把它描述为芳华期，房地产的成长有底气的。辞别了本来的老练期，进入白银时代的芳华期，我们因为各种合作压力，逼着企业考虑多样化的成长，越来越的企业必必要有所作为，必必要把出产运营的设备要持久化，要在分化合作两头有本人相对的合作劣势，有本人特定的应对合作的焦点合作力。
打我： 转 29404
将来十年中，我们新十年，新时代，新地产，当然来讲跟过去的地产必定纷歧样，可是我们看好这个行业，我们将以满怀决心的姿势去驱逐下一个新的十年。新的十年中，当然地产的环境也会发生良多变化，我们在地产成长的模式上要下功夫了，过去拿一块地就卖，卖完就跑，后来就是盖好房，再后来给房地产添加了良多良多内容，再后来我们要通过互联网把房和人，和价值链连在一路。当然转型是很深切的，有良多细化的工具，下一步要进一步专业化、细分化、收集化和科技化，有些房地产可能有良多立异的工具。好比说我前次讲的英国的地产商正在转向科技的投资商，再比讲，良多地产商在转向中国城镇化的扶植傍边，扶植斑斓村落，还有良多良多如许的案例。在前一阵我们在切磋理论问题，就是因为人民币兑美元的贬值，或者人民币本身的贬值，可能对地产有影响，影响必定是正量的影响，该当是地产的保值体，会愈加遭到注重。
》》1月23日“新年首发”大新看房团勾当
下面进入我们正式的研讨会环节，配合切磋地产，行业融合大主题，有请我们第一个致辞嘉宾，初创集团前董事长、华本荣誉理事长，也是本次中国地产年会议程的，决心与道主题的提出者光总致辞。
打我： 转 35218
布局特征较着之下的供给系统，在应对挑战两头，是我们不成回避的，有人感受到强调供给侧是不是更多的阐扬它的作为，我感觉这个是对的，我们是不是要市场，阐扬感化，供给侧必必要在这方面跟上阐扬感化。此刻不断推进的还有合作，我们跟房地产合作的投资，还有和企业一路来做伙伴关系的合作，这些工作，既然无可回避，我们就要防止各类发生错误的倾向，违反客观纪律就是乱作为。别的一个角度来说，不克不及说我本人少犯一些错误，退到别的一个角度。从地方四处所，供给侧都面对挑战，这个概念之下，我简单的说一说怎样认识房地产范畴前景和能够察看到的主要的事项。
我们看跨国公司的发卖相当一部门在美国境外，比来这一两年，美国经济该当说是桂林一枝，增速在上升，赋闲率鄙人降，比拟之下，国外很多经济，特别是新兴市场经济增加是较着下降的。从汇率角度来看，美元这一两年来，三年多以来不断是升值，一些跨国公司在境外发卖的收入折合成美元是遭到汇率的负面影响。比拟之下，专注于国内发卖和运营的美国公司，业绩增加较着好于专注于境外的公司，所以我们也挑选了相当一批资产质量比力高，比力是专注美国国内发卖公司，能够看到他们的投资机遇是比力大的。
在我们的论坛正式起头之前，掌管人有两个请求，第一个请求，由于今天的议程确实丰满，丰满到开半天会，感觉大师必然会比上一周的班还要辛苦，所以我请求今天我们的列位嘉宾必然节制好时间，当你有三分钟和一分钟的时候，我们的礼节会举起手中的牌子从这儿走过去，再走过来，提示我们的嘉宾不要超时。第二个奉求，确实会议签到的时间很仓皇，良多嘉宾没有找到，请大师多多见谅，大会很难，款待好各个公司的一号人物、二号人物，难上加难，大师给点掌声好欠好？
刘志远：视频有一点卡，可是我相信吴老对中国的热心大师都看在眼里，我们也祝吴老身体健康，新书早点出来。下面我们有请华本机构董事长李文明致辞。
》》决心与道——2016（第七届）中国地产年会（四）
再谈一下新兴市场，新兴市场里面，客岁中国可能增加速度无望接近，或者达到7%，印度我们估量也是7%，金砖四国里面这两个国度，目前来讲经济增加速度比力快，比拟之下，别的两个经济体巴西和俄罗斯别离下降了3.3%和3.8%，你能够看到一个很大的区别是倚重原材料出口、出产的经济体遭到的负面影响是很大的，反而是印度、中国是依托原材料进口的，遭到的影响比力少。所以我想成长中国度该当说接下来是参差不齐的，有的国度经济可能会进一步的恶化，特别是原材料出口，可是别的一些国度，可能在这个方面是受益的，当然也要看他们本身经济本身是不是具有布局性，持久未能处理的问题。
余永定：感谢大师。今天我次要想讲两个标题问题，一个是中国的通货收缩，第二是汇率问题，我估量时间不敷，我就先讲通货收缩问题。
其实此时此刻我站在台上掌管这个嘉会，我有一个感受，感受这愈加像一个大师庭的一次温情的，其实2015年是充满变化和变数的一年，所以今天一年事后，我们所有的伴侣又聚在了这里，这种感受很是好，请答应我代表华本机构、华本企业家俱乐部对大师的到来暗示衷心的感激！
别的一方面，推进的过程中，必定会涉及本人本来的一些集团，由于过去的体系体例不健全，所以我们不克不及用，有些企业家是靠了的一些特殊政策，要成立公允合作的，这些特殊的好处可能会遭到损害，可是必然要从全局的好处出发，从本人的久远好处出发，去参与，把市场经济轨制、轨制成立起来，如许从国度好处，包罗我们企业家的久远好处才有。这些年，我们经济成长模式上呈现了问题，所以宏观经济必定是很严峻的，不管是对企业家，仍是对通俗的工人农人，城市是如许的。所以要处理这个问题，看得太短期大要是不可的，仍是持久着眼。对企业家来说，怎样加强对本人底子好处的盲目和加强公识才是最底子的工具。所以我若是你此刻不太忙，仍是需要对汗青和现状做一些研究，做一些深层问题的会商，如许才可以或许有底气，才可以或许有定力，不然的话，你忙于对付短期的面前的工作，也许就会忽略了持久的问题和中国的同业，我感觉对我们每小我最主要一条。
项目尾房在售(最初一栋)，在售户型260平米三居，均价约85000元/平米，装修房(装修尺度15000元/平米)，2014年12月入住，70年产权...
今天半夜的时候，哈传授提到一个问题，就是货泉政策不管用，这个不奇异，通货收缩期间，货泉政策就是不管用的，不单在中国的汗青上是如许，界上也是如许，就是货泉政策失效。因为企业是维持现金流出产，企业削减投资。我不借钱不投资了，投资需求的削减，形成物价的进一步下降，物价的下降就形成了现实债权的添加，虽然我的表面债权没有变，没有更多的借债，可是因为PPI的下降，我的现实债权上升了，对于企业来讲还钱更难了。如许环境下，企业违约的环境越来越多，不良债券就越来越多，目前不高，是2%，可是现实上问题很是大。经验告诉我们，不良债券是变化，起头比力平缓，到了某一个临界点会急剧上升，发生如许的环境就可能陷入金融危机和金融阑珊，这个环境比力严峻了，我没有预言说本年会发生这个工作，来岁会发生这个工作，我只是说若是不采纳政策，有可能会呈现如许的工作。
贾康：感谢掌管人。我们的年会给我出的标题问题是包罗两个环节词，一个是房地产，一个是供给侧，我先说后面的概念。地点的经济研究院，这几年在这个标的目的上做研讨，我们研究者的定位，最高决策层利用的概念是继往开来的概念，是阶段有成长升级支持力的轨制供给是龙头的，追求进一步解放出产力，解放伟大回复，要看到整个现代化过程，跟我们的需求办理不是一个眼界，在总量调整上是扩张仍是收缩。此刻讲供给侧，整个的过程里面，从眼下到中持久所有的布局怎样优化都纳入进来，我们过去的经济学研究两头就有需求办理和供给办理，只不外供给的办理是贫乏的，此刻决策层把这个命题提出来，就涉及到供给系统复杂的各类各样的目标，对比不成通约，要处置的总体方案很是复杂的挑战性的使命。
时间关系，我就讲到这儿，“十三五”期间的风险就没时间讲了，感谢大师！
项目4号楼估计2016年3月开盘。目前5、6号楼房源在售，户型面积为40-80平，均价约27000元/平米…
看到本年，我感觉本年欧洲经济增加速度无望进一步加速，达到1.5%~2%，美国连结在2.4%的程度，日本可能仍是低于1%。本钱市场的变化，我们美欧日仍然是最看好欧洲，欧洲本年涨幅可能达到12%，欧洲的贬值幅度不会像客岁那么大，这是第一。第二，对日本股市认为仍是无机会上涨6%摆布。谈到美国，我们看到美国的本钱市场很是复杂，各类板块的表示也很是分歧，所以就想着重提出的美国金融行业、IT行业本年仍然有必然的机遇。起首金融行业在经济苏醒的过程傍边，活力将会充实的，包罗银行贷款速度的加速，银行资产质量的提高，即即是加息的话，银行的利钱收入也会水涨船高，金融行业该当是一个在经济苏醒，即即是加息到来的时候是更有可能受益的行业。投资银行营业的增加速度也会加速，包罗兼并、收购、IPO。IT行业本身是轻资产行业，与货泉政策的周期关系不大，美国的IT行业本身就是鞭策美国劳动出产率提高，等于说常特殊的一个，与其他国度比拟很是奇特的鞭策力。我们看到本年仍然是有很大的成长前景，并且此刻IT行业的成长，包罗互联网不只是最初的使用在美国起头展开，可是会对其他国度，包罗中国接管推广，它的盈利不只限于美国，虽然这几年涨幅不菲。
别的，在去库存，推进整个房地产概念之下，统筹，房地产市场健康的成长过程两头，企业界感受到有一些风险峻素，有些风险有必然的凶恶度的，我们但愿当前避免这种冲击。同时还要高度的注重风险问题，注重风险的同时，在座的企业家比我们更有资历说怎样防备，由于你们对摸着石头过河，出格留意提防的。我们学者成天讲坚苦，成天无忧无虑说这说那的时候，良多企业家更多关怀的是机缘，机缘在他们面前是值得关心的，你光讲坚苦不抓住机缘不可，我加入了一些处所层面的PPP的项目，房地产项目有开辟方面的连通的经验，此刻PPP除了具体的项目，把财产园区，房地产项目，宜居城市的房地产开辟，固安是国度的示范项目，十几年前有谁大手笔的把所有的资本用足投入到固安，跟本地合作呢？此刻整个改变面孔，超凡规成长出来了，我不敢说成长的很完满，但常有特色。别的看汕头，固安是民营本钱，汕头是中信地产的央企，所有的房地产项目跟其他项目打一个大包还能够分包，在市场中找本人的机缘是值得留意的。我在这一段时间接触到的北方、南方的一些处所，市县一级的处所，我感觉这是企业界伴侣值得加以关心的。
刘志远：感谢贾院长的出色讲话和，接下来我们有请中国社会科学院学步委员、前央行货泉政策委员会委员余永定传授，大师接待！
》》决心与道——2016（第七届）中国地产年会（二）
你还能够看到有其他的轮回过程，好比说企业的削减假贷，削减投资和现实债权的关系，企业削减债权，削减投资，这个环境下，物价会进一步下降，物价下降就形成了现实债权的上升，现实债权上升，企业的债权压力更大，企业就会进一步的削减投资这也是轮回，一个大圈，大圈里面有小圈，这是恶性轮回，怎样办呢？有良多法子的。我看了比来地方会议，讲了几条，一个是去库存，一个是去产能，去杠杆，降成本，补空白，五大使命，我不晓得这五大使命怎样想的，可是我试图把五大使命安放到这个图里面，我就发觉降成本在这个环节呈现，虽然出产价钱鄙人降，企业就要吃亏了，企业降低成本可能会吃亏，所以把降低成本这块加在这里面去，还有其他的，因为时间就不再去讲了，总而言之，你能够把五大使命安到这里面去。
掌管人站在起首给大师境歉，今天我们的会议议程出格严重，方才因为会务组电脑出了点问题，良多签到的嘉宾有所延缓，在这里请大师多多包容。
刘志远：感谢刘总的出色分享，接下来进入我们的第二个致辞嘉宾，第二个致辞嘉宾很特殊，是出名经济学家吴老，吴老出一本新书，不断闭关，为了此次年会，吴老特地录了视频献给大师，我们掌声接待！